随着今年上半年多加房企经历招股书失效后，很多房企都不敢贸然上市，而是选择静观其变。整个地产市场一瞬间平静了下来，经济推进步伐减缓，缓冲速度降低，一度进入到低迷的状态。新力控股似乎并不受这一大环境因素的影响，反而大胆破局，成为赣系房企头号冲击港股IPO的地产公司。很多人对于新力控股的选择表示不解，为什么要在这个时候选择进军港股IPO，不怕栽跟头吗?但事实证明，新力控股的选择是明智的。10月23日，港交所正式宣布新力控股通过聆讯，即将上市。
逆风上市，大胆破局
从聆讯资料集中可以看出，新力控股之所以能够逆风上市通过聆讯，关键点在于新力控股拥有一个非常突出的特点，那就是新力控股善于应对市场变化，并且具备逆周期成长的能力。或许这也为很多人解答了为何新力控股能够一招制胜的原因所在。
新力控股2010年成立于江西南昌，以南昌帝泊湾项目为起点，在9年的时间里逐步发展成为江西最大的地产开发商，随后迅速向全国扩张，2017年新力控股将总部迁至上海。目前，公司在27个城市拥有物业开发项目，覆盖长三角地区、大湾区及中西部核心城市及其他地区。其中住宅物业有湾系、园系和悦系三大系列，分别针对首次置业者、寻求升级住房的二套房置业者、大家庭或高收入家庭。除此之外，还有购物中心、公寓、写字楼等商业物业，拿地资源及市场资源具备显著优势，已逐步成长为江西省住宅物业开发企业中的领先人物。
高增长布局，标准化运营
结合聆讯资料集相关信息可知，截至到2019年4月30日(聆讯资料集的截止日期)，新力控股的营收达57.09亿元，同比增长278.4%;净利润2.82亿元，同比增长515.8%，远超出收入的增长速度。
对于地产领域而言，高增长的背后通常也需要面临高负债的风险。新力控股也同样如此，赴港IPO之前，很多人都对新力控股的债务风险议论纷纷。但新力控股的招股书一经公布，所有质疑声也随之消失。
控股书中，从新力控股的短期债务来看，偿债压力稳定，速动比率三年过程中始终保持在1.1至1.2倍左右。而从长期债务来看，新力控股能够及时调整负债快速增长的态势，例如，新力控股非流动性负债对于2017年增加了119%，而2018年同比增长放缓至71.5%，2019年前四月与非流动负债增速加快至278.4%，由此可见新力控股的市场风险控制能力较强，能够及时调整自身的运营状态。通过9年运营，新力控股始终维持高质量、高增长，成为了现如今地产界“5年实现100倍增长”的房企新锐。未来，上市后的新力控股是否还能继续保持佳绩，我们拭目以待。
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