著名国际投资银行安信国际近日发布研究报告指出，截至7月底，禹洲合约销售金额达约人民币345亿元，同比增长41%，已完成全年目标约51%。公司上半年去化率约65%，全年供货货值约人民币1,100亿元，下半年可售货值约人民币800亿元，去化率只要达47%以上便可完成销售目标，预计全年目标可稳健实现。同时，禹洲明年计划冲刺千亿合约销售目标，稳健势头值得期待。
1-7月累积业绩增速居行业前列 财务审慎平衡发展
今年来，热点城市调控政策频频升级，多地相继落地限价令，根据国家统计局发布的数据显示，2019年以来，国内房地产开发景气持续走低，全国商品房销售面积及销售额增速均有所下降。长期来看，房地产调控从紧执行，城市房价异动大概率加码调控，而从行业角度来看，更要注重保持健康有序的增长。也因此，禹洲始终提倡并践行提质控速，致力稳健发展，强调品质先行。
但从禹洲的经营状况来看，业绩增速仍远远超过行业平均水平。此前丁祖昱评楼市发文表示，对于TOP3之外的标杆上市房企而言，这部分房企中有近6成房企2019年1-7月累计业绩增速超20%，表现强于行业整体。而禹洲同期累计业绩增速达40.9%，实力十分强劲。
与此同时，禹洲始终致力于为股东提供持续丰厚的回报，坚持股东利益最大化，宣派十周年特别股息在内的中期股息共0.15港元，合计派息同比增加62.1%，派息率高达46.81%。上市十周年来，禹洲地产每股已累计派息2.62港元(经红股调整后)，相当于IPO价格2.7港元的97%。
2019上半年，禹洲还拓展多元化融资渠道，采用审慎财务政策，致力于平衡财务风险及降低资金成本。期内，禹洲地产通过境外融资渠道共筹得 15 亿美元的海外优先票据;为保持融资渠道多元化及灵活性，禹洲今年与中国工商银行(5.51 -0.18%,诊股)签约，纳入工行总行级客户名单，开启银企战略合作。同时，禹洲手握现金金额达389.26亿元，较2018年12月31日的292.79亿元上升32.95%。
土储丰富精准深耕区域 多行看好维持“增持”“买入”评级
在“区域深耕 全国领先”的战略指导下，2019年禹洲地产紧跟市场发展动向，把握城市发展时机，以合理并具有吸引力的地价，积极审慎地在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中及西南这六大都市圈进行深耕布局。上半年，集团准确把握拿地的良好时机，在北京、上海、青岛、郑州、佛山等9个城市获取14幅优质地块，总建筑面积达到212万平方米，其中9幅地块为第一季度地价较低时以底价或低溢价率摘牌，为集团持续、健康、高质量的发展提供保障。
截至2019年6月30日，本集团的土地储备总可供销售建筑面积约1,918万平方米，持有及管理的土地储备足够禹洲未来三至四年的发展需求。未来，集团将持续紧抓拿地机遇，择机补充土储。
此外，凭借业绩的稳健增长、均衡的规模利润、良好的市场口碑、多元的业务开拓以及对城市化浪潮的身体力行等优异表现，禹洲地产屡获奖项，受到大行及券商的积极评价。2019年以来，共有境内外近30家券商覆盖，其中，天风证券(9.52 +1.06%,诊股)在今年首次覆盖，予以“买入”评级与6.09港元的目标价格。著名国际投资银行联昌国际对禹洲维持“增持”评级，目标价5.60港元。同时，麦格理、瑞信银行、中金等对禹洲维持 “跑赢大市”评级;摩根大通、天风证券、中泰国际证券等对禹洲给予“买入”评级。
全国人大代表，禹洲地产创始人，董事局主席林龙安太平绅士表示：“禹洲地产将继续秉持锐意进取、求真务实的拼搏姿态，继续把‘三驾马车 平稳发展’的优势传统发扬光大，为‘千亿征程’保驾护航，为城市发展和人们有质量的生活贡献属于禹洲的一份力量。”
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